ANCRAGE Agence Immobilière indépendante

Je suis Marie DESVILLES, la fondatrice de ANCRAGE, une agence immobilière basée à Bordeaux et sur le bassin d’Arcachon, avec une vision claire : placer l’humain et l’innovation au coeur de nos priorités. Forte de mon ancrage local et de ma passion pour l’immobilier, j’ai souhaité créer une agence qui allie expertise, conseils personnalisés et outils digitaux performants pour répondre au mieux aux besoins spécifiques de chaque client. Mon objectif est d’offrir une expérience unique, basée sur la confiance, l’accompagnement et des solutions sur-mesure.

Chez ANCRAGE, je mets un point d’honneur à comprendre vos attentes, à valoriser les biens uniques de Bordeaux et de ses alentours, et à vous accompagner à chaque étape de votre parcours immobilier. Qu’il s’agisse de maisons familiales, d’ appartements modernes ou de propriétés atypiques, je m’engage à transformer vos projets en réussite.

Grâce à mon expertise, ma maîtrise du marché et l’utilisation d’outils digitaux performants, je propose des solutions concrètes, que ce soit pour la vente, l’achat, ou l’estimation de votre bien à Bordeaux et sur le bassin d'Arcachon.

Vente et achat de biens immobiliers

Vous souhaitez concrétiser une vente immobilière à Bordeaux ou cherchez à réaliser un achat de maison sur le bassin d'Arcachon ? Je suis à vos côtés pour valoriser votre bien ou dénicher celui qui correspond parfaitement à vos attentes. Grâce à des outils innovants et une connaissance fine du marché, j'optimise chaque transaction pour qu’elle soit fluide et efficace.

Estimation et conseils personnalisés

Pour toute estimation, ANCRAGE vous offre une analyse précise, tenant compte des caractéristiques uniques de votre bien et de son environnement à Bordeaux et sur le bassin d'Arcachon. Je suis là pour vous guider avec des conseils honnêtes et pertinents, que ce soit pour une vente, un achat d’appartement à Bordeaux et sur le bassin d'Arcachon, ou tout autre projet immobilier.

Contactez-moi pour discuter de vos projets

Prêt à concrétiser votre projet immobilier ? Contactez-moi au 06 59 47 71 49 ou par e-mail à marie@ancrage-immo.fr. Avec ANCRAGE, bénéficiez d’un accompagnement de confiance et d’un service à la hauteur de vos attentes.

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Vous êtes vendeur ? N'attendez plus

Je vous accompagne dans l'estimation de votre bien et met toutes mes compétences au service d'une évaluation immobilière précise, en phase avec la réalité du marché immobilier.

N'attendez plus et faites appel à moi pour concrétiser la vente de votre bien par mes soins.

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Notre sélection de biens

Bordeaux (33800)

BORDEAUX QUARTIER SAINT GENES T2 AVEC TERRASSE A RENOVER

43 m²

- 170 000 €

À vendre – Quartier Saint-Genès / entre Nansouty et Bergonié Situé sur une place ombragée, au calme, ce T2 de 43 m² avec terrasse se trouve en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. L'appartement est à rénover, offrant un fort potentiel de réaménagement selon vos envies. L'appartement propose un séjour avec coin cuisine et un coin buanderie, des wc séparés; Sur l'arrière une chambre avec salle d'eau. Le plus : une terrasse intime de 9m²! Emplacement recherché, entre Nansouty et Bergonié, proche des commerces, des transports et des écoles. Idéal premier achat ou investissement locatif. Détails et visites : Marie DESVILLES 06.59.47.71.49

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Bordeaux (33800)

NANSOUTY Maison en pierre de 140m²

140,55 m²

VENDU PAR ANCRAGE - Située à deux pas de la place Nansouty et de ses commerces, découvrez cette charmante maison en pierre de 140 m², cachée derrière une magnifique façade typique bordelaise. Descriptif du bien : Maison sur deux niveaux, idéale pour une famille. 3/4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vastes espaces de vie ouverts sur un jardin orienté plein sud, sans aucun vis-à-vis. Cave saine, offrant un espace de stockage supplémentaire. WC indépendants à chaque niveau. Points forts : Emplacement privilégié : gare accessible en 10 minutes à pied. Proximité des transports : bus (lignes 9 et 15) et tram C à quelques minutes. Potentiel familial : prévoir des travaux pour réaménager cette maison, anciennement occupée par un cabinet médical. Pour plus d’informations : Contactez Marie au 06.59.47.71.49 ou par email à marie@ancrage-immo.fr pour organiser une visite. À propos de l’agence ANCRAGE : ANCRAGE est une agence immobilière indépendante, spécialisée dans la vente, la recherche et le conseil, avec une approche personnalisée pour répondre à vos besoins.

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Bordeaux (33000)

Off Market Bordeaux Saint Genès - Hôtel Particulier

438 m²

- 1 785 000 €

BIEN D’EXCEPTION – IDÉAL INVESTISSEUR / PROFESSIONNEL – OFF MARKET – SAINT-GENÈS Située dans l’élégant quartier Saint-Genès, cette demeure de 430 m² offre un fort potentiel pour un projet d’investissement, une activité professionnelle ou une transformation sur-mesure. Érigée sur une parcelle de 800 m² avec jardin paysager et piscine, elle dispose de volumes généreux, d’une cave et d’une dépendance. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à l’aménagement d’un espace unique. Ce bien rare se prête parfaitement à divers projets : résidence de prestige, bureaux, clinique, espace de coworking ou autre activité professionnelle. Opportunité en toute confidentialité. Prix 1 785 000 euros FAI Dossier sur demande.

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Talence (33400)

HOTEL PARTICULIER 345m² TALENCE CAUDERES

345 m²

- 1 365 000 €

SOUS OFFRE - très bel hotel particulier de 345m² avec jardin et stationnement - Talence CAUDERES

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Bordeaux (33800)

BARRIERE DE TOULOUSE ECHOPPE EN PIERRE AVEC GARAGE, JARDIN ET DEPENDANCE

91 m²

- 430 000 €

SOUS COMPROMIS Echoppe en pierre avec garage, jardin et dépendance. Venez découvrir cette échoppe typique bordelaise de plus de 91m² proposant en rdc de vastes espaces de vie de plus de 50m² avec cuisine ouverte sur un jardin intime avec terrasse couverte; une grande salle de bain avec douche, baignoire et wc ; des wc séparés. À l’étage, deux chambres, un dressing aménagé et un bureau. Un garage, une cave et une dépendance avec entrée indépendante de 13m² aménagée en studio avec salle d'eau viennent compléter ce bien. DPE D, rafraichissements à prévoir CARTE SCOLAIRE école Somme - collège Alain Fournier Barrière de Toulouse et commerces de proximité à 200m, Place animée de Nansouty à 10minutes à pied, Gare SAINT JEAN à 10 minutes en vélo ou bus Renseignements et visites : Marie 06.59.47.71.49 - www.ancrage-immo.fr

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L'agence vous propose ses services

En me confiant la vente de votre bien, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé et d'une expertise locale pour en maximiser la valorisation. Je m'occupe de toutes les étapes.

Si vous souhaitez connaître la valeur de votre bien, je vous propose une estimation précise et gratuite, réalisée en fonction du marché local et des caractéristiques spécifiques de votre bien.

Je vous propose une recherche immobilière entièrement personnalisée, adaptée à vos critères et à vos attentes.

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Pour toute question ou pour discuter de votre projet immobilier, je suis à votre disposition. N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par email ou via le formulaire de contact. Je serai ravie de vous accompagner et de vous fournir toutes les informations nécessaires. Ensemble, nous trouverons la solution qui correspond à vos attentes.

Agence

ANCRAGE - Marie DESVILLES

Téléphone 06 59 47 71 49

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BORDEAUX QUARTIER SAINT GENES T2 AVEC TERRASSE A RENOVER

NANSOUTY Maison en pierre de 140m²

Off Market Bordeaux Saint Genès - Hôtel Particulier

HOTEL PARTICULIER 345m² TALENCE CAUDERES

BARRIERE DE TOULOUSE ECHOPPE EN PIERRE AVEC GARAGE, JARDIN ET DEPENDANCE

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