ECHOPPE QUARTIER NANSOUTY/SAINT GENES
Bordeaux (33800)
Réf :
20260415
BORDEAUX – Échoppe entre Nansouty et Saint Genès
Découvrez cette échoppe en pierre typiquement bordelaise de 105 m² avec jardin, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Elle se compose d’une vaste pièce de vie avec une très belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte, prolongée par une grande baie vitrée offrant une belle luminosité et un accès direct au jardin sans vis-à-vis. La pierre bordelaise a été conservée, apportant authenticité et cachet à l’ensemble.
Côté nuit, la maison propose deux chambres : une au rez-de-chaussée et une à l’étage, permettant de créer deux espaces de vie indépendants.
Plusieurs espaces complémentaires viennent enrichir le bien et offrir un véritable confort de vie :
- une mezzanine en surplomb de la pièce de vie, espace lumineux à aménager selon vos envies (bureau, coin lecture, salle de jeux),
- un souplex avec bureau ou chambre d’appoint,
- un espace cellier et buanderie dans le prolongement de la cuisine.
Prestations : chaudière gaz, double vitrage, DPE D. Légers rafraichissements à prévoir.
Un bien rare dans un secteur recherché.
Informations et visites :
Marie DESVILLES – ANCRAGE
06 59 47 71 49
marie@ancrage-immo.fr
www.ancrage-immo.fr
