Sous-compromis

NANSOUTY Maison en pierre de 140m²

Bordeaux (33800)

Réf : 2

SOUS COMPROMIS - Située à deux pas de la place Nansouty et de ses commerces, découvrez cette charmante maison en pierre de 140 m², cachée derrière une magnifique façade typique bordelaise. Descriptif du bien : Maison sur deux niveaux, idéale pour une famille. 3/4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vastes espaces de vie ouverts sur un jardin orienté plein sud, sans aucun vis-à-vis. Cave saine, offrant un espace de stockage supplémentaire. WC indépendants à chaque niveau. Points forts : Emplacement privilégié : gare accessible en 10 minutes à pied. Proximité des transports : bus (lignes 9 et 15) et tram C à quelques minutes. Potentiel familial : prévoir des travaux pour réaménager cette maison, anciennement occupée par un cabinet médical. Pour plus d’informations : Contactez Marie au 06.59.47.71.49 ou par email à marie@ancrage-immo.fr pour organiser une visite. À propos de l’agence ANCRAGE : ANCRAGE est une agence immobilière indépendante, spécialisée dans la vente, la recherche et le conseil, avec une approche personnalisée pour répondre à vos besoins.

Prix du bien 629 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33800

Surface habitable (m²) 140,55 m²

Surface loi Carrez (m²) 140,55 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue SANS VIS A VIS

Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 629 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,83 %

Taxe foncière annuelle 2 206 €

Bilans énergétiques

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