Sous-compromis

Exclusif

BARRIERE DE TOULOUSE ECHOPPE EN PIERRE AVEC GARAGE, JARDIN ET DEPENDANCE

Bordeaux (33800)

Réf : 2025-04-10

SOUS COMPROMIS

Echoppe en pierre avec garage, jardin et dépendance. Venez découvrir cette échoppe typique bordelaise de plus de 91m² proposant en rdc de vastes espaces de vie de plus de 50m² avec cuisine ouverte sur un jardin intime avec terrasse couverte; une grande salle de bain avec douche, baignoire et wc ; des wc séparés. À l’étage, deux chambres, un dressing aménagé et un bureau. Un garage, une cave et une dépendance avec entrée indépendante de 13m² aménagée en studio avec salle d'eau viennent compléter ce bien. DPE D, rafraichissements à prévoir CARTE SCOLAIRE école Somme - collège Alain Fournier Barrière de Toulouse et commerces de proximité à 200m, Place animée de Nansouty à 10minutes à pied, Gare SAINT JEAN à 10 minutes en vélo ou bus Renseignements et visites : Marie 06.59.47.71.49 - www.ancrage-immo.fr

Prix du bien 430 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33800

Surface habitable (m²) 91 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 18

Exposition Nord

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 410 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %

Taxe foncière annuelle 1 733 €

Bilans énergétiques

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