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ORNANO - maison de ville avec terrasse

Bordeaux (33000)

Réf : 20250513

Maison de ville située dans le quartier Ornano, au sein d’une rue calme, à proximité immédiate du tram A et F ainsi que de l’hyper-centre accessible à pied.

Cette maison atypique offre une agréable terrasse intime ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu’une grande cuisine dinatoire.

Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, d’un bureau ou chambre d'appoint, d’une salle d’eau avec wc, de wc séparés et d’un grand cellier / buanderie.

Son agencement permet également d’envisager facilement l’installation d’une activité libérale ou la création d’un espace de vie mixte habitation / professionnel, tout en conservant le confort et l’intimité de la maison.

Aucun travaux à prévoir, idéal investissement ou colocation

DPE : C, double vitrage chaudière gaz récente, climatisation réversible

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :

Marie DESVILLES – ANCRAGE
06 59 47 71 49
marie@ancrage-immo.fr
www.ancrage-immo.fr

Prix du bien 595 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 122,90 m²

Surface loi Carrez (m²) 122,90 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 575 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,48 %

Taxe foncière annuelle 1 991 €

Bilans énergétiques

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