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    NANSOUTY / BARRIERE DE TOULOUSE DUPLEX 3 CH AVEC JARDIN

    Bordeaux (33800)
    Réf : 20260610

    À proximité immédiate de la place Nansouty et de tous ses commerces, au calme absolu, sur l'arrière d'une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement en duplex avec jardin privatif.

    Véritable alternative à une maison, ce bien ne possède ni voisin au-dessus, ni en dessous.

    Il bénéficie d'un environnement paisible et d'une agréable vue dégagée sur un jardin végétalisé.

    Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour avec salon et salle à manger, une cuisine, un cellier, des wc séparés ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et ses WC.

    À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains avec wc complètent l'ensemble.

    Aucun travaux à prévoir, l'appartement séduit par le charme de ses pierres apparentes, son confort avec le double vitrage et sa belle luminosité.

    DPE : D.

    Carte scolaire ; école élémentaire SOMME, collège ALAIN FOURNIER

    Commerces et transports en commun à proximté immédiate.

    Information et visites : Marie DESVILLES - AGENCE ANCRAGE - 06.59.47.71.49

    découvrir le bien
    Prix du bien 530 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33800
    Surface habitable (m²) 110,24 m²
    Surface loi Carrez (m²) 110,24 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Vue dégagée
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Exposition Est

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 504 761,90 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Charges 70 €
    Taxe foncière annuelle 1 555 €

    Bilans énergétiques

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