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Investissement locatif – Appartement T3 à Bordeaux Victoire / Mirail

Bordeaux (33000)
Réf : 20260324
Investissement locatif – Appartement T3 à Bordeaux Victoire / Mirail Appartement T3 de 61 m², actuellement loué 880 € / mois jusqu’en septembre. Encadrement des loyers (zone 2) : 16,70 €/m² soit un potentiel de 1 018 € / mois. DPE : C. Petite copropriété avec faibles charges. Prix FAI : 220 000 €Prix au m² : ~ 3 607 € / m²Rendement locatif potentiel brut : ~ 5,55 % Bien situé dans un secteur dynamique et recherché, offrant un bon potentiel d’optimisation locative. Contact :Marie Desvilles – ANCRAGE 06 59 47 71 49 marie@ancrage-immo.fr Toutes les annonces ANCRAGE sur www.ancrage-immo.fr
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Prix du bien 220 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 61 m²
Surface loi Carrez (m²) 61 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 209 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,01 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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