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BORDEAUX SAINT PIERRE APPARTEMENT T2 AVEC PARKING

Bordeaux (33000)

Réf : 20260506

SAINT PIERRE APPARTEMENT T2 / PARKING

À proximité immédiate de la place Camille Jullian, dans une rue semi-piétonne au calme, appartement T2 de 40 m² Carrez situé dans un immeuble en pierre du centre historique.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte, d’une chambre avec salle de bains attenante, de WC séparés et de nombreux rangements intégrés. Menuiseries bois double vitrage. DPE D. Radiateurs récents.

Atout rare dans le secteur, une place de stationnement sécurisée dans la cour de l’immeuble complète ce bien.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un emplacement recherché du centre de Bordeaux.

Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez :
Marie DESVILLES – ANCRAGE
06 59 47 71 49
marie@ancrage-immo.fr
www.ancrage-immo.fr

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Prix du bien 245 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 40,96 m²

Surface loi Carrez (m²) 40,96 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %

Charges 125 €

Taxe foncière annuelle 1 045 €

Bilans énergétiques

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