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Nouveauté

NANSOUTY - Maison familiale, jardin avec piscine

Bordeaux (33800)

Réf : 1018

A proximité immédiate de la place Nansouty, des commerces et avec un accès rapide à la gare, cette élégante maison bordelaise en pierre offre environ 200m² habitables sur une parcelle de 370m²

Derrière sa belle façade en pierre, elle propose au rez-de-chaussée une entrée ornée de carreaux de ciment, un bureau ou chambre sur rue, puis, derrière l’escalier en pierre, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur un superbe jardin paysagé d’environ 250 m².

Le jardin, véritable havre de paix, s’organise en quatre espaces : une terrasse conviviale, un grand espace engazonné idéal pour les enfants, une piscine et un salon d’été au sein d’un pool house remarquablement aménagé.

À l’étage, l’escalier en pierre dessert 3 chambres, une salle de jeu, une salle d’eau, une salle de bain et un WC indépendant.

Le second étage accueille un grand espace idéal pour une suite parentale avec salle d’eau et WC.

Un rafraichissement est à prévoir pour moderniser et mettre à son goût les espaces nuit.

Une cave saine complète l’ensemble, comprenant une buanderie, une cave à vin, ainsi qu’un espace de rangement et d’atelier.

Proximité immédiate des commerces et de la vie de quartier de la place Nansouty, Gare à quelques minutes, carte scolaire Alain Fournier.

Informations et visites : Marie DESVILLES

www.ancrage-immo.fr

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Prix du bien 933 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33800

Surface habitable (m²) 200 m²

surface terrain 370 m²

Surface loi Carrez (m²) 183,52 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 933 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,67 %

Bilans énergétiques

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