Nos avis clients
Nos avis clients
0
  • Acheter De l'ancien
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
Budget
Mini €
Maxi €

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien
    1. Agence immobilière Bordeaux
    2. Vente
    3. Bordeaux
    4. Appartement
    5. T5
    6. Bordeaux saint genes duplex avec terrasses
    Sous-compromis
    Exclusif

    BORDEAUX SAINT GENES - DUPLEX AVEC TERRASSES

    Bordeaux (33000)
    Réf : 20260329

    Quartier Saint-Genès, à deux pas de l’arrêt de tram B Bergonié, au sein d’une petite copropriété bien entretenue avec local vélo, découvrez ce duplex au charme rare, offrant un véritable esprit maison.

    Nichée à l’arrière d’un immeuble intimiste, cette adresse au calme séduit par ses volumes généreux et sa belle pièce de vie ouverte sur un patio de 20 m², sans vis-à-vis — un véritable prolongement de l’espace intérieur.

    Le salon, la salle à manger et la cuisine dialoguent avec élégance grâce à de jolies verrières, apportant lumière, perspective et caractère à l’ensemble.

    À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres baignées de lumière. La suite parentale dispose d’une salle de bains avec douche et s’ouvre sur une agréable terrasse privative. La seconde chambre bénéficie de sa propre salle d’eau, offrant confort et indépendance.

    Pensé dans les moindres détails, l’appartement propose de nombreux rangements sur mesure, des toilettes séparées à chaque niveau ainsi qu’un espace buanderie aménagé.

    Les prestations sont soignées : double vitrage, climatisation réversible. DPE : C.

    Une solution de stationnement en location est disponible à proximité.

    Contact et visite ; Marie : 06.59.47.71.49

    découvrir le bien
    Prix du bien 560 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33000
    Surface habitable (m²) 104 m²
    Surface loi Carrez (m²) 104 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Vue DEGAGEE
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Terrasse OUI
    Cave NON
    Exposition Sud-Est

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 560 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 540 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,7 %
    Charges 121 €
    Taxe foncière annuelle 2 233 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
    Partager ce bien
    Nos outils
    Imprimer
    Ce bien vous intéresse ?
    Fieldset par défaut
    Fieldset par défaut
    Validation

    * Champs obligatoires

    Contacter l'agence
    06 59 47 71 49
    Validation

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.


    Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
    Calculatrice financière

    * Champs obligatoires

    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES
    DPE en cours
    Ces biens peuvent vous intéresser

    Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

    On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

    Paramétrer

    Statistiques de visites

    Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
    Les données récoltées sont anonymisées.

    ?

    Google Analytics

    requis
    ?

    Google Tag Mananger

    requis
    En savoir plus
    • Acheter De l'ancien
    Créez votre alerte e-mail
    Dans un rayon de
      Budget
      Mini €
      Maxi €
      Surface
      Mini m²
      Maxi m²

      Particularites

      Equipements

      Exposition

      Afficher les biens

      Faites estimer votre bien par un professionnel

      Estimer votre bien