BORDEAUX CHARTRONS – CAMILLE GODARD Un lieu d'exception pour implanter votre activité professionnelle
Bordeaux (33000)Certaines adresses ne se montrent pas, elles se découvrent.
Au cœur du quartier des Chartrons, dans le secteur recherché de Camille Godard, cette ancienne tonnellerie entièrement réhabilitée de 537m² offre un cadre de travail unique, à la hauteur des cabinets et professions libérales souhaitant associer image, confort et fonctionnalité.
À l'abri des regards, en seconde ligne, ce bien développe des volumes remarquables dans une atmosphère contemporaine baignée de lumière. Dès l'entrée, les hauteurs sous plafond, la spectaculaire verrière rétractable et les perspectives ouvertes confèrent à ce lieu une identité forte, idéale pour recevoir une clientèle dans un environnement valorisant.
Le plateau principal se compose d'un vaste espace pouvant accueillir une réception, plusieurs bureaux, des salles de réunion ou des espaces collaboratifs. La cuisine semi-ouverte et la coursive extérieure végétalisée offrent des lieux de convivialité appréciés des collaborateurs comme des clients.
La mezzanine, largement ouverte sur les volumes principaux, permet l'aménagement de bureaux supplémentaires, d'un espace de direction, d'une salle de créativité ou d'un espace de détente, tout en bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle.
Le niveau inférieur, accessible par un ascenseur privatif, accueille une salle équipée de sanitaires et d'une douche, facilement transformable en salle de réunion, espace bien-être, salle de formation ou bureau indépendant. Une buanderie et une cave complètent les prestations.
Enfin, un vaste garage fermé pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules constitue un avantage particulièrement rare au cœur des Chartrons, facilitant le stationnement des collaborateurs ou de la clientèle.
Ce bien offre une opportunité rare pour l'installation d'un cabinet d'avocats, d'architectes, de notaires, d'experts-comptables, de consultants ou de toute autre profession libérale recherchant un lieu de travail singulier, élégant et facilement identifiable.
Un bien d'exception conjuguant prestige, confidentialité et fonctionnalité, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.
Usage professionnel autorisé par le règlement de copropriété.
Dossier complet et photographies sur demande.
Contact : Marie DESVILLES 06.59.47.71.49
Caractéristiques du bien
Infos financières
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