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Nouveauté

NANSOUTY - Maison familiale, jardin avec piscine

Bordeaux (33800)

Réf : 2025-07-05

Cette magnifique maison familiale en pierre de 180 m² environ est située à Bordeaux à proximité immédiate de la place Nansouty, des écoles réputées, des commerces et bénéficie d'un accès direct et rapide à la gare. Derrière une façade en pierre, cette maison typiquement bordelaise propose au rez-de-chaussée une entrée avec carreaux de ciment, un bureau sur rue et derrière l’escalier en pierre, un grand séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur le superbe jardin de 250 m² environ. Le jardin propose quatre agréables espaces : la terrasse directement accessible depuis la maison, un grand espace engazonné pour faire jouer les enfants, la piscine et le salon d’été au sein d’un pool house remarquablement aménagé. Le premier étage desservi par l'escalier en pierre propose les quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bain et un WC. Au second étage se trouve un grand espace de jeu ou chambre d’amis avec sa salle d’eau et ses WC. La cave saine est un atout supplémentaire de cette maison ; elle est composée d’une buanderie, d’une cave à vin et d’un espace stockage et établi. Prix : 988 000 € (dont 3,7 % d’honoraires charge acquéreur). Prix hors honoraires : 953 000 €. Surface parcelle : 370 m². Surface maison : 180 m² environ. 4 chambres ; 1 bureau ; 1 salle de jeux ; 2 salle d’eau ; 1 salle de bain ; 3 WC. Diagnostic énergétique : en cours de réalisation. Vente en collaboration - délégation Contacts et infos : Marie DESVILLES 06.59.47.71.49

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Prix du bien 988 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33800

Surface habitable (m²) 180 m²

surface terrain 370 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Terrasse OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 988 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 953 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.67 %

Bilans énergétiques

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