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    Bordeaux centre Appartement avec terrasse

    Bordeaux (33800)
    Réf : 2025-03-28

    EXCLUSIVITÉ - Bordeaux Centre : Appartement T2 avec extérieur

    Situé entre les quartiers Saint-Michel et Sainte-Croix, dans une rue calme, ce charmant T2 de plain-pied se vit comme une petite maison

    Description du bien :

    Surface extérieure : Terrasse privative de 24 m² au calme, idéal pour vos moments de détente.

    Espaces intérieurs : surface carrez : 34,72 m² Une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et aménagée. Une chambre confortable. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un emplacement lave-linge. WC séparés.

    Caractéristiques supplémentaires : Rénovation récente réalisée avec des matériaux de qualité et des prestations soignées. Belle hauteur sous plafond et luminosité.

    Informations complémentaires : Situé en deuxième ligne d’une petite copropriété de 5 lots, gérée en syndic bénévole. Aucun travaux à prévoir, copropriété bien entretenue. Idéal pour : un premier achat ou un pied-à-terre à Bordeaux.

    À découvrir rapidement ! Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Marie : 06.59.47.71.49

    Prix du bien 260 000 €
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 33800
    Surface habitable (m²) 40 m²
    Surface loi Carrez (m²) 34,73 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 247 500 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,05 %
    Taxe foncière annuelle 772 €

    Bilans énergétiques

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